WORKFLOWご依頼から引渡しまでの過程
WORKFLOWご依頼から引渡しまでの過程
（住宅の例）
※建物の種類や規模により異なります
問い合わせ～設計契約まで
1
相談までは無料です
電話、メールなどによる問い合わせ、相談
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要望の聞き取り及び敷地の確認
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基本図作成費10万円をお預かりします
基本図作成依頼
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役所事前調査（法的規制の確認）
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基本的な図面、模型作成
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設計契約料の支払い（設計監理料の20%）
この時点でお預かりした
10万円をお返しします
この時点でお預かりした
10万円をお返しします
設計契約の取り交わし
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設計開始～設計完了まで
2
基本設計開始（平面図、立面図、断面図）
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工事費概算算定
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設計料中間金支払い（設計監理料の30%）
※確認申請提出時
※確認申請提出時
基本設計図の内容承認
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実施設計開始（施工業者用図面）
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確認申請手数料支払い
（行政庁に支払う手数料です）
（行政庁に支払う手数料です）
建築確認申請提出
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設計料残金の支払い（設計監理料の20%）
実施設計完了
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施工業者選定～工事契約まで
3
見積依頼施工業者選定（3-4社程度）
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各施工業者に見積依頼
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各施工業者見積書精査
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工事契約立会い
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工事開始～官庁検査立合いまで
4
工事監理開始
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品質監理、工程監理を1回/週程度行なう
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監理料の支払い（設計監理料の15%）
上棟
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現場変更等の対応、色や材料の検討
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引渡し前の設計事務所検査
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官庁完了検査手数料支払い
（行政庁に支払う手数料です）
（行政庁に支払う手数料です）
官庁検査立会い
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完成引渡し
監理料残金の支払い（設計監理料の15%）
5
竣工後1年点検の実施